한미글로벌

도시 인프라 한계, 기후변화와 자원 부족, 환경 문제로 인해 지속 가능한 건축물에 대한 요구가 증가하고 있습니다. 건축물의 수명 연장, 에너지 효율성 향상, 재생 에너지 활용 등이 요구되며, 프리콘 단계부터 폐기 단계까지 고려하여 최적화하는 것이 중요합니다. 건축물의 내재 영향과 환경 영향을 고려하여 친환경적인 자재 사용과 폐기물 최소화에 주안점을 두어야 합니다. 한미글로벌은 프리콘 서비스를 통해 건축물의 전과정 영향을 고려하여 친환경 건축물 건설을 지원합니다. 건설 프로젝트 전체 비용의 90% 이상이 기획 및 설계 단계에서 결정됩니다. 한미글로벌은 이 초기 단계에서의 철저한 검증이 자원 낭비를 막고 환경 영향을 최소화하는 데 가장 중요하다는 신념 아래, 'HG 프리콘(HG Pre-Con)' 특화 서비스를 운영합니다. 본격적인 시공에 앞서 '미리 지어보는' 가상 시뮬레이션 과정을 통해 프로젝트 완성도를 높이고 잠재적 리스크를 최소화합니다. 설계 전(Pre-Design) → 설계(Design) → 조달(Procurement)의 체계적인 3단계 프로세스로 발주자의 의사결정을 지원합니다.

프리콘 기반 친환경 건축물 건설

주요 혁신 활동

“건설은 설계, 시공을 넘어 프리콘이 핵심이다”

프리콘(Pre-Construction)은 건설 프로젝트를 수행하는 데 있어 '시공전 단계(Pre-Construction phase)'인 설계 전 단계(Pre-Design), 설계 단계(Design), 조달 단계(Procurement)에서 원가, 일정 및 품질에 관련된 제반 사항을 초기에 설정한 목표와 목적에 부합하도록 지속적으로 검증하고 시뮬레이션 함으로써 리스크를 최소화하고 프로젝트의 목표를 달성하기 위한 시공 이전의 활동을 지칭합니다. 프리콘 단계에서 건설비용의 90% 이상이 좌우되며, 건축물의 완성도가 결정되기 때문에 누가 어떻게 이 과정을 수행하느냐에 따라 건축물의 가치와 총 건설비용이 달라집니다.

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  ‘HG 프리콘’은 시공전 단계(Pre-Construction Phase)의 의미로 한정하지 않고, 설계, 시공을 통합하여 미리 지어보기로 수행함으로써, 고객 가치(사업비 절감, 사업 기간 단축, 품질수준 향상, 안전사고 예방 등)를 실현하기 위한 한미글로벌의 서비스입니다.

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  한미글로벌은 건설 프로젝트를 시작(수행)할 때 고객에게 필요한 역량을‘사전 계획하기’와 ‘미리 지어 보기’를 통해 제공합니다. 미리 지어본다는 것은 시작부터 완벽에 다가서는 것이며, 예상되는 문제점을 미리 파악하여 시간은 더 짧게, 비용은 더 적게, 완성도는 더 높게 하여 건설의 명품을 만드는 것입니다.

건설프로젝트 단계별 비용효과

비용 영향 곡선

프리콘 가치창출 목표

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사업비 절감

통합프로젝트 수행방식(IPD, Integrated Project Delivery) 적용 목표

목표 공사비 설계(TVD) 기법 적용

지명하도급(NSC), 지급자재(NS) 계약방식 적용

사업기간 단축

통합프로젝트 수행방식 (IPD, Integrated Project Delivery) 계약 적용

패스트 트랙(Fast Track) 적용

공장제작방식(Off Site Construction) 적용

풀플래닝(Pull Planning) 공정관리

품질수준 향상

적정 공법·디테일 적용 및 자재 선정

풀플래닝(Pull Planning) 공정관리를 통한 시간 확보

하자원인 분석 DB화 및 활용

안전사고 예방

설계단계 - 설계의 안전성(DFS) 검토 수행

입찰단계 - 제안요청서(RFP)에 안전관리 상세 기준 명시

시공단계 - 고위험작업(HRA) 항목에 대한 일일 작업계획 설명회
(Daily Activity Briefing) 시행

투명성 확보

프로젝트 추진계획 사전 보고 및 승인

승인 절차 수립 및 모든 문서 공유

원가공개(Open Book) 계약방식 적용

엔지니어링 분야

프리콘 서비스와 연계하여 구조·MEP·파사드·친환경 분야의 전문 엔지니어링을 통합 제공합니다. 설계 초기 단계부터 전문 엔지니어가 참여하여 최적의 기술·비용 솔루션을 도출합니다.

AX 기반 업무 혁신 및 생산성 향상

한미글로벌은 ‘AX(AI & Digital Transformation)’를 핵심 방향으로 설정하고, 인공지능(AI)과 디지털 기술을 건설 전 과정에 접목하여 산업의 디지털 전환을 추진하고 있습니다. 설계, 프리콘스트럭션, 시공, 운영에 이르는 전 단계에서 데이터를 유기적으로 연결·활용함으로써 의사결정의 정밀도를 높이고, 프로젝트 전반의 생산성과 효율성을 체계적으로 개선하고 있습니다.
특히 AI 기반 분석 기술과 디지털 트윈은 시공 전 단계에서의 시뮬레이션과 예측을 가능하게 하여 공정 지연, 비용 증가 등 잠재 리스크를 사전에 식별하고 대응할 수 있도록 지원합니다. 또한 자동화된 데이터 처리와 실시간 모니터링을 통해 현장 운영의 가시성을 확보하고, 반복적·비효율적 업무를 최소화함으로써 업무 생산성을 향상시키고 있습니다.

이와 함께 다양한 프로젝트 데이터를 통합·관리하는 디지털 기반을 구축하여 조직 내 지식과 경험을 자산화하고, 이를 지속적으로 활용·확장할 수 있는 환경을 조성하고 있습니다. 이를 통해 자원의 투입 대비 성과를 극대화하고, 불필요한 낭비를 줄이는 한편, 장기적으로는 건설 산업 전반의 효율성과 지속가능성을 동시에 확보하는 기반을 마련하고 있습니다.

주요 AX 솔루션

PM BIM 서비스

HanmiGlobal의 PM BIM 서비스는 프로젝트 전 과정에서 BIM을 효과적으로 활용하여 프로젝트 관리의 효율성을 극대화하는 서비스입니다. BIM 모델을 기반으로 사업 계획·설계·시공·운영 단계까지 통합 관리함으로써 비용 절감, 일정 단축 및 품질 향상을 실현합니다.

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• 사업 계획단계부터 유지관리단계까지 BIM 전 주기 통합 관리
• 건축·구조·MEP BIM 성과품 품질검토 및 설계 충돌 해결 확인
• 계약자 간 충돌 조정, 협업 프로세스 관리 및 BIM 과업지시서 작성
• 모든 변경사항의 투명한 이력 기록(히스토리 관리)으로 의사결정 지원

CCN(Construction Cost Navigation)

CCN(Construction Cost Navigation) 시스템은 프로젝트의 도급공사비 실데이터를 기반으로 공사비의 적정성을 검토하고 공사비 산정 기준의 표준화를 제공합니다. 정확한 백데이터 기반의 공사비 정보로 프로젝트 원가관리를 보다 효율적으로 지원합니다.

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• 시설별·용도별 평당 공사비 조회 대시보드 제공 (전체 프로젝트 기준)
• 공사비 지수 환산 시스템으로 물가 변동 반영한 현재 가치 비교
• 유사 프로젝트 공사비 항목 한눈에 비교·분석하는 화면 제공
• 실데이터 기반 예측으로 효율적 의사결정 지원 및 프로젝트 리스크 예방

MPMS (Maestro Project Management System)

MPMS(Maestro Project Management System)는 현장의 업무와 프로세스를 표준화 및 간소화하여 프로젝트 참여자의 업무 효율성 및 생산성 향상이 가능하도록 한 현장 운영 관리 시스템입니다. 개인 역량이 아닌 체계와 프로세스에 따라 데이터 기반으로 현장을 운영합니다.

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• 문서 작성·결재·저장·분류·검색 원스톱(One-stop) 처리로 이중작업 제거
• On-site App 연계로 현장·사무실 실시간 정보 공유 및 즉각적 피드백
• 시스템 기반 프로세스 표준화로 Human Error 최소화 및 업무 상향평준화
• 실시간 모니터링으로 현장 리스크 사전 파악 및 체계적 데이터 운영

HG AI 포털

구성원의 업무 지원을 위해 다양한 생성형 AI 기능을 통합 제공하도록 개발된 사내 AI 플랫폼입니다. 기존 HanmiGPT의 기능과 AI 지식검색·번역·이미지 분석·업무 지원 기능을 하나의 포털에서 제공하여 신속한 정보 검색과 업무 생산성을 향상시키는 당사 특화 AI 서비스입니다.

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• AI 채팅: 최신 정보 실시간 검색 및 참조 링크 포함 결과 제공 (GPT-4.5·Gemini 등 LLM)
• AI 지식검색: 인사·회계 규정·매뉴얼 등 사내 Standard 문서 기반 챗봇
• AI 번역·음성인식: 회의 녹음 자동 텍스트 변환 및 핵심 내용 요약
• AI 이미지 분석: 현장 촬영 사진 자동 인식·분석으로 현장 관리 지원

On-site Application

한미글로벌의 On-site App은 현장에서 발생하는 안전 및 품질 이슈를 신속하게 기록하고, 시공사의 조치 과정을 효율적으로 모니터링하기 위한 모바일 애플리케이션입니다. 안전시정조치지시서(SCAR)와 하자관리(펀치리스트) 업무를 모바일로 등록·관리하여 현장 관리 효율성을 극대화합니다.

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• SCAR(안전시정조치지시서) 현장 즉시 등록 및 조치 결과 모바일 모니터링
• 하자관리(펀치리스트) 발행부터 문서 관리까지 업무 원스톱 온라인 처리
• 실시간 자료 저장·수정·문서 출력 기능으로 부가 작업 최소화
• 사용자 권한 기반 데이터 편집 구분으로 임의 수정 방지 및 오류 감소

디지털 트윈

건물과 같은 물리적 자산에 대한 디지털 방식의 총체적 복제를 통해 프리콘(시뮬레이션), 분석, 예측을 수행하여 3D 데이터 기반의 프로젝트 관리를 가능케 합니다. 설계·시공·운영 전 단계에 걸쳐 실물과 동일한 디지털 모델을 구축하고, 이를 기반으로 의사결정의 정확성과 속도를 높입니다.

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• 물리적 자산의 디지털 복제본 구축으로 사전 시뮬레이션 및 리스크 예측
• BIM·드론·센서 데이터 연계로 실시간 현장 상태와 디지털 모델 동기화
• 프리콘 단계 가상 시공 시뮬레이션으로 설계 오류 사전 검출 및 재작업 방지
• 준공 후 시설물 유지관리(FM)와 연계하는 생애주기 통합 데이터 플랫폼

건설 생애주기별 AX 적용 체계

• 1. 기획 · 타당성
  • CCN AI 사업비 예측
  • 시장 데이터 분석
  • 리스크 시뮬레이션
• 2. 설계 · 엔지니어링
  • BIM 기반 설계 검토
  • 디지털 VE 분석
  • 메타버스 협업 검토
• 3. 시공 · 현장
  • 드론 디지털 트윈
  • 공정 실시간 추적
  • 비산먼지 원격 관리
• 4. 운영 · 유지관리
  • 디지털 트윈 연계 FM
  • 예측적 유지보수
  • 에너지 최적화